Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordglimtsvej 1

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 627 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.074 kr/m².2.001.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordglimtsvej gns: 19.565 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden sep. 2018
322k791k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.445.000 kr.9. jul. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.785.515 kr.Markedet · 1992324.408 kr.Markedet · 1993331.128 kr.Markedet · 1994402.864 kr.Markedet · 1995375.312 kr.Markedet · 1996444.864 kr.Markedet · 1997436.380 kr.Markedet · 1998442.092 kr.Markedet · 1999541.968 kr.Markedet · 2000547.092 kr.Markedet · 2001587.496 kr.Markedet · 2002483.336 kr.Markedet · 2003604.968 kr.Markedet · 2004535.248 kr.Markedet · 2005693.672 kr.Markedet · 2006881.664 kr.Markedet · 2007945.336 kr.Markedet · 20081.070.160 kr.Markedet · 20091.132.572 kr.Markedet · 20101.023.708 kr.Markedet · 2011956.676 kr.Markedet · 2012771.876 kr.Markedet · 2013750.288 kr.Markedet · 2014774.732 kr.Markedet · 20151.034.292 kr.Markedet · 2016958.860 kr.Markedet · 2017937.608 kr.Markedet · 20181.022.196 kr.Markedet · 20191.016.988 kr.Markedet · 20201.256.976 kr.Markedet · 20211.369.872 kr.Markedet · 20221.293.348 kr.Markedet · 20231.373.568 kr.Markedet · 20241.337.028 kr.Markedet · 20251.357.440 kr.Markedet · 20261.412.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordglimtsvej 14B
8700 Horsens		91 m²130 m13-11-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²
Fjordglimtsvej 6
8700 Horsens		92 m²73 m02-05-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 21
8700 Horsens		109 m²193 m29-07-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Fjordglimtsvej 5
8700 Horsens		140 m²68 m09-04-20263.498.000 kr.24.986 kr./m²
Haurowitzvej 12
8700 Horsens		88 m²127 m20-08-20241.845.000 kr.20.966 kr./m²
Fjordvangsalle 7
8700 Horsens		81 m²299 m18-03-20242.520.000 kr.31.111 kr./m²
Fjordvangsalle 19
8700 Horsens		89 m²359 m03-10-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Carit Etlars Vej 15
8700 Horsens		80 m²510 m03-12-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Overgade 43
8700 Horsens		84 m²924 m20-11-20251.560.000 kr.18.571 kr./m²
Solvangsalle 16
8700 Horsens		93 m²246 m29-10-20252.995.000 kr.32.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden