Menu
For mæglere Log ind
Grønnevænget 14

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Grønnevænget 14

Villa · 280 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.271 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 5.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 8.803 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.217.037 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.012.777 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,69 pct. siden sep. 2009
313k2,2M4,1M5,9M7,8M19921997200220062010201420182022202630. sep. 2009978.000 kr.I dag · vores estimat2.217.037 kr.Markedet · 1992893.480 kr.Markedet · 1994641.760 kr.Markedet · 1995397.040 kr.Markedet · 19961.090.600 kr.Markedet · 1997829.640 kr.Markedet · 1998732.200 kr.Markedet · 19991.434.160 kr.Markedet · 20001.565.760 kr.Markedet · 20021.402.520 kr.Markedet · 20031.298.080 kr.Markedet · 20041.601.880 kr.Markedet · 20051.656.200 kr.Markedet · 20062.053.240 kr.Markedet · 20073.431.400 kr.Markedet · 20083.671.080 kr.Markedet · 20092.160.480 kr.Markedet · 20101.132.040 kr.Markedet · 20111.496.880 kr.Markedet · 20123.936.240 kr.Markedet · 20131.714.160 kr.Markedet · 20141.345.400 kr.Markedet · 2015583.240 kr.Markedet · 20161.664.320 kr.Markedet · 20172.194.080 kr.Markedet · 20181.821.960 kr.Markedet · 20193.014.760 kr.Markedet · 2020962.640 kr.Markedet · 20212.117.920 kr.Markedet · 20222.549.120 kr.Markedet · 2023550.480 kr.Markedet · 20243.087.280 kr.Markedet · 2025541.520 kr.Markedet · 20261.229.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
978.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 19
8765 Klovborg		193 m²119 m17-10-2023900.000 kr.4.663 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²94 m14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²297 m18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²297 m26-09-2025740.000 kr.4.157 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²145 m25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Horsensvej 68, Gribstrup
8765 Klovborg		250 m²2,8 km29-09-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²578 m28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²54 m01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²2,1 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²
Sandvadvej 27
8765 Klovborg		148 m²3,5 km18-12-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden