Menu
For mæglere Log ind
Grønnevænget 12
D

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Grønnevænget 12

Villa · 141 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
792.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 5.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 8.803 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.741 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.063.621 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,90 pct. siden apr. 2020
157k1,1M2,0M3,0M3,9M19921997200220062010201420182022202630. apr. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.686.741 kr.Markedet · 1992449.931 kr.Markedet · 1994323.172 kr.Markedet · 1995199.938 kr.Markedet · 1996549.195 kr.Markedet · 1997417.783 kr.Markedet · 1998368.715 kr.Markedet · 1999722.202 kr.Markedet · 2000788.472 kr.Markedet · 2002706.269 kr.Markedet · 2003653.676 kr.Markedet · 2004806.661 kr.Markedet · 2005834.015 kr.Markedet · 20061.033.953 kr.Markedet · 20071.727.955 kr.Markedet · 20081.848.651 kr.Markedet · 20091.087.956 kr.Markedet · 2010570.063 kr.Markedet · 2011753.786 kr.Markedet · 20121.982.178 kr.Markedet · 2013863.202 kr.Markedet · 2014677.505 kr.Markedet · 2015293.703 kr.Markedet · 2016838.104 kr.Markedet · 20171.104.876 kr.Markedet · 2018917.487 kr.Markedet · 20191.518.147 kr.Markedet · 2020484.758 kr.Markedet · 20211.066.524 kr.Markedet · 20221.283.664 kr.Markedet · 2023277.206 kr.Markedet · 20241.554.666 kr.Markedet · 2025272.694 kr.Markedet · 2026618.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, andet750.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²32 m07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²46 m01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Lupinmarken 13
8765 Klovborg		134 m²308 m08-10-2023925.000 kr.6.903 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²161 m25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²100 m14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²2,1 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²561 m28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Nørregade 5
8765 Klovborg		106 m²385 m25-06-2025205.000 kr.1.934 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²315 m18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²315 m26-09-2025740.000 kr.4.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden