Menu
For mæglere Log ind
Grønnevænget 13
D

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Grønnevænget 13

Villa · 143 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 5.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 8.803 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.735.292 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,44 pct. siden mar. 2016
160k1,1M2,1M3,0M4,0M19921997200220062010201420182022202631. mar. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat1.414.753 kr.Markedet · 1992456.313 kr.Markedet · 1994327.756 kr.Markedet · 1995202.774 kr.Markedet · 1996556.985 kr.Markedet · 1997423.709 kr.Markedet · 1998373.945 kr.Markedet · 1999732.446 kr.Markedet · 2000799.656 kr.Markedet · 2002716.287 kr.Markedet · 2003662.948 kr.Markedet · 2004818.103 kr.Markedet · 2005845.845 kr.Markedet · 20061.048.619 kr.Markedet · 20071.752.465 kr.Markedet · 20081.874.873 kr.Markedet · 20091.103.388 kr.Markedet · 2010578.149 kr.Markedet · 2011764.478 kr.Markedet · 20122.010.294 kr.Markedet · 2013875.446 kr.Markedet · 2014687.115 kr.Markedet · 2015297.869 kr.Markedet · 2016849.992 kr.Markedet · 20171.120.548 kr.Markedet · 2018930.501 kr.Markedet · 20191.539.681 kr.Markedet · 2020491.634 kr.Markedet · 20211.081.652 kr.Markedet · 20221.301.872 kr.Markedet · 2023281.138 kr.Markedet · 20241.576.718 kr.Markedet · 2025276.562 kr.Markedet · 2026627.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²23 m07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²81 m01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Lupinmarken 13
8765 Klovborg		134 m²328 m08-10-2023925.000 kr.6.903 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²154 m25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²66 m14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²575 m28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²2,1 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²285 m18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²285 m26-09-2025740.000 kr.4.157 kr./m²
Nørregade 5
8765 Klovborg		106 m²364 m25-06-2025205.000 kr.1.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden