Prisvurdering · 8765 Klovborg

Kirkevej 8, Gribstrup

Villa · 171 m² · bygget 1865

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.726 kr/m².1.398.200 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.672.945 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 2.216.943 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,82 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	901 m	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	901 m	26-09-2025	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	906 m	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Storegade 54 8765 Klovborg	174 m²	1,1 km	14-11-2024	3.645.000 kr.	20.948 kr./m²
Storegade 8 8765 Klovborg	171 m²	1,6 km	28-09-2025	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Kløvermarken 19 8765 Klovborg	193 m²	934 m	17-10-2023	900.000 kr.	4.663 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	1,0 km	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Grønnevænget 11 8765 Klovborg	132 m²	1,1 km	07-05-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Lupinmarken 13 8765 Klovborg	134 m²	1,3 km	08-10-2023	925.000 kr.	6.903 kr./m²
Horsensvej 75, Gribstrup 8765 Klovborg	136 m²	1,7 km	26-02-2024	2.087.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu