Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Horsensvej 68, Gribstrup

Villa · 250 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 4.368 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
4368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.543 kr/m².1.518.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.107.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 75, Gribstrup
8765 Klovborg		136 m²862 m26-02-20242.087.000 kr.15.346 kr./m²
Kløvermarken 19
8765 Klovborg		193 m²2,7 km17-10-2023900.000 kr.4.663 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²2,5 km18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²2,5 km26-09-2025740.000 kr.4.157 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²2,8 km14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²2,7 km25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²3,3 km28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²2,8 km01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²2,8 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²2,8 km07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden