Asmildvej 2H

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.512 kr/m².1.644.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmildvej gns: 12.588 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.303 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.123.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg: 502.000 kr.
9. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.100.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.070.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte502.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildvej 6 8800 Viborg	141 m²	62 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Østervænget 7 8800 Viborg	90 m²	226 m	05-11-2023	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Smedegårdsvej 4 8800 Viborg	89 m²	608 m	18-06-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Skolevej 4 8800 Viborg	95 m²	351 m	14-01-2026	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Øgaardshøjen 7 8800 Viborg	96 m²	790 m	06-07-2025	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Gl. Randersvej 9 8800 Viborg	103 m²	517 m	06-03-2026	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Baldersvej 22 8800 Viborg	87 m²	2,1 km	21-06-2025	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Hedevænget 27 8800 Viborg	89 m²	1,9 km	17-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Gl. Skivevej 21 8800 Viborg	82 m²	2,1 km	29-06-2025	1.640.000 kr.	20.000 kr./m²
Bragesvej 23 8800 Viborg	81 m²	2,2 km	16-04-2025	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu