Borgergade 11

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.169 kr/m².1.257.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.592.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 775.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	608 m	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Klosterhøj 8 8840 Rødkærsbro	132 m²	763 m	05-07-2025	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Frederiksgade 6 8840 Rødkærsbro	147 m²	121 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Klosterhøj 12 8840 Rødkærsbro	136 m²	806 m	07-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Lupinvej 4 8840 Rødkærsbro	125 m²	549 m	15-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Rugvej 12 8840 Rødkærsbro	124 m²	542 m	26-04-2025	1.070.000 kr.	8.629 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	1,1 km	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	579 m	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Østervang 7 8840 Rødkærsbro	152 m²	385 m	07-06-2026	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Bjerrevej 38 8840 Rødkærsbro	148 m²	633 m	29-12-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu