Menu
For mæglere Log ind
Brandstrupvej 12
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Brandstrupvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.195 kr/m².1.296.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandstrupvej gns: 11.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+54,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.754.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,32 pct. siden dec. 2019
213k683k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2019417.500 kr.I dag · vores estimat1.754.846 kr.Markedet · 1992680.256 kr.Markedet · 1993486.432 kr.Markedet · 1994609.840 kr.Markedet · 1995600.480 kr.Markedet · 1996640.512 kr.Markedet · 1997738.432 kr.Markedet · 19981.064.160 kr.Markedet · 1999782.496 kr.Markedet · 2000957.456 kr.Markedet · 2001850.320 kr.Markedet · 2002459.072 kr.Markedet · 2003941.040 kr.Markedet · 20041.051.344 kr.Markedet · 2005717.408 kr.Markedet · 20061.606.176 kr.Markedet · 2007933.408 kr.Markedet · 20082.005.776 kr.Markedet · 2009482.400 kr.Markedet · 2010876.816 kr.Markedet · 2011712.656 kr.Markedet · 2012863.568 kr.Markedet · 20131.093.104 kr.Markedet · 2014889.920 kr.Markedet · 2015863.568 kr.Markedet · 2016740.016 kr.Markedet · 20171.016.496 kr.Markedet · 2018883.584 kr.Markedet · 20191.082.592 kr.Markedet · 20201.416.384 kr.Markedet · 20211.152.432 kr.Markedet · 20221.026.288 kr.Markedet · 2023916.704 kr.Markedet · 20241.100.016 kr.Markedet · 2025919.728 kr.Markedet · 2026879.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
417.500 kr.
I dag · vores estimat
1.754.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel417.500 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²310 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²215 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²490 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²348 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²805 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²563 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²508 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²861 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²599 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²233 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden