Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skolebakken 4, Kristrup

Villa · 80 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².1.416.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.059.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden mar. 2011
124k467k810k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2011995.000 kr.30. jun. 2020910.000 kr.31. aug. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.059.373 kr.Markedet · 1992257.280 kr.Markedet · 1993291.440 kr.Markedet · 1994392.320 kr.Markedet · 1995415.760 kr.Markedet · 1996450.880 kr.Markedet · 1997331.280 kr.Markedet · 1998147.200 kr.Markedet · 1999669.520 kr.Markedet · 2000535.280 kr.Markedet · 2001462.960 kr.Markedet · 2002645.200 kr.Markedet · 2003557.040 kr.Markedet · 2004625.280 kr.Markedet · 2005518.400 kr.Markedet · 2006807.840 kr.Markedet · 20071.004.720 kr.Markedet · 20081.009.040 kr.Markedet · 2009843.840 kr.Markedet · 2010896.160 kr.Markedet · 2011888.880 kr.Markedet · 2012843.680 kr.Markedet · 2013902.000 kr.Markedet · 2014817.440 kr.Markedet · 2015984.400 kr.Markedet · 2016520.960 kr.Markedet · 2017813.440 kr.Markedet · 2018705.760 kr.Markedet · 2019991.200 kr.Markedet · 20201.087.280 kr.Markedet · 20211.150.880 kr.Markedet · 20221.250.400 kr.Markedet · 20231.200.000 kr.Markedet · 20241.046.160 kr.Markedet · 20251.291.440 kr.Markedet · 20261.370.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
995.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
910.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1959majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²346 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²663 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²358 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Svend Grathes Vej 10
8960 Randers SØ		90 m²656 m05-05-20241.245.000 kr.13.833 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²391 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²497 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²207 m03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Saxovej 9
8960 Randers SØ		70 m²1,0 km23-01-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²861 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²285 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden