Menu
For mæglere Log ind
Engboulevarden 13, 3. tv.
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Engboulevarden 13, 3. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers SØ (8960). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
9096 m²
Bebygget areal
2274 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².832.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering819.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engboulevarden 13, 1. tv
8960 Randers SØ		84 m²0 m10-06-2025950.000 kr.11.310 kr./m²
Engboulevarden 37, 2. tv
8960 Randers SØ		84 m²44 m12-11-2023845.000 kr.10.060 kr./m²
Engboulevarden 31, st. tv
8960 Randers SØ		85 m²57 m09-09-2025750.000 kr.8.824 kr./m²
Engboulevarden 11, 1. tv
8960 Randers SØ		81 m²13 m21-09-2025835.000 kr.10.309 kr./m²
Engboulevarden 11, 2. tv
8960 Randers SØ		81 m²13 m04-11-2024945.000 kr.11.667 kr./m²
Engboulevarden 39, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²48 m29-07-2025895.000 kr.11.049 kr./m²
Engboulevarden 33, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²50 m11-07-2025875.000 kr.10.802 kr./m²
Engboulevarden 41, st. tv
8960 Randers SØ		81 m²53 m08-03-2026750.000 kr.9.259 kr./m²
Engboulevarden 23, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²73 m11-12-2025775.000 kr.9.568 kr./m²
Engboulevarden 47, 1. tv
8960 Randers SØ		81 m²86 m14-07-2025700.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden