Menu
For mæglere Log ind
Vibevej 12
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vibevej 12

Villa · 138 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.194 kr/m².3.041.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.045.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden jun. 2021
543k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat3.045.455 kr.Markedet · 1992607.476 kr.Markedet · 1993668.472 kr.Markedet · 1994767.418 kr.Markedet · 1995675.786 kr.Markedet · 1996799.986 kr.Markedet · 19971.059.426 kr.Markedet · 19981.180.452 kr.Markedet · 19991.218.816 kr.Markedet · 20001.280.778 kr.Markedet · 20011.377.654 kr.Markedet · 20021.185.972 kr.Markedet · 20031.290.300 kr.Markedet · 20041.533.318 kr.Markedet · 20051.812.078 kr.Markedet · 20062.002.380 kr.Markedet · 20072.263.200 kr.Markedet · 20082.596.056 kr.Markedet · 20091.566.990 kr.Markedet · 20102.156.250 kr.Markedet · 20112.334.546 kr.Markedet · 20122.019.078 kr.Markedet · 20132.283.624 kr.Markedet · 20141.928.826 kr.Markedet · 20152.373.324 kr.Markedet · 20162.466.888 kr.Markedet · 20172.922.150 kr.Markedet · 20182.961.066 kr.Markedet · 20193.171.240 kr.Markedet · 20203.064.428 kr.Markedet · 20213.252.798 kr.Markedet · 20223.889.392 kr.Markedet · 20233.662.520 kr.Markedet · 20243.706.680 kr.Markedet · 20253.734.142 kr.Markedet · 20263.593.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 20
9000 Aalborg		178 m²127 m18-05-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Mågevej 13
9000 Aalborg		138 m²124 m05-06-20242.335.000 kr.16.920 kr./m²
Fasanvej 5
9000 Aalborg		135 m²70 m12-08-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Lektorvej 27
9000 Aalborg		136 m²178 m14-10-20242.845.000 kr.20.919 kr./m²
Hejrevej 1B
9000 Aalborg		142 m²100 m15-02-20253.995.000 kr.28.134 kr./m²
Solsortvej 5
9000 Aalborg		135 m²230 m25-04-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Rylevej 3
9000 Aalborg		142 m²218 m29-10-20244.195.000 kr.29.542 kr./m²
Lektorvej 10
9000 Aalborg		132 m²248 m02-11-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Lektorvej 33
9000 Aalborg		148 m²181 m04-02-20253.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kærvangs Alle 27
9000 Aalborg		140 m²669 m07-10-20232.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden