Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Resenvej 6

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetResenvej gns: 13.310 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.198.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jun. 2021
401k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20211.400.000 kr.30. sep. 20211.400.000 kr.31. maj 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.198.065 kr.Markedet · 1992400.970 kr.Markedet · 1993486.012 kr.Markedet · 1994503.788 kr.Markedet · 1995673.872 kr.Markedet · 1996571.155 kr.Markedet · 1997633.068 kr.Markedet · 1998731.038 kr.Markedet · 1999747.400 kr.Markedet · 20001.010.303 kr.Markedet · 2001878.599 kr.Markedet · 2002718.817 kr.Markedet · 2003669.327 kr.Markedet · 2004786.689 kr.Markedet · 2005955.359 kr.Markedet · 2006988.891 kr.Markedet · 20071.117.262 kr.Markedet · 20081.320.777 kr.Markedet · 20091.273.307 kr.Markedet · 2010925.463 kr.Markedet · 2011995.052 kr.Markedet · 20121.096.961 kr.Markedet · 20131.016.868 kr.Markedet · 20141.197.759 kr.Markedet · 20151.329.261 kr.Markedet · 20161.408.445 kr.Markedet · 20171.448.744 kr.Markedet · 20181.420.565 kr.Markedet · 20191.370.974 kr.Markedet · 20201.578.125 kr.Markedet · 20211.585.498 kr.Markedet · 20221.560.753 kr.Markedet · 20231.684.579 kr.Markedet · 20241.722.656 kr.Markedet · 20251.467.530 kr.Markedet · 20261.446.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.198.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.100.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²59 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Resenvej 4
9220 Aalborg Øst		114 m²15 m27-06-20251.225.000 kr.10.746 kr./m²
Resenvej 9
9220 Aalborg Øst		118 m²46 m10-03-20251.520.000 kr.12.881 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²118 m05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Forårsvej 20
9220 Aalborg Øst		100 m²948 m21-08-20241.810.000 kr.18.100 kr./m²
Rønbjergvej 10B
9220 Aalborg Øst		94 m²486 m14-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²725 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Nissumvej 8
9220 Aalborg Øst		118 m²121 m03-02-20261.620.000 kr.13.729 kr./m²
Struervej 17
9220 Aalborg Øst		119 m²189 m05-10-20231.550.000 kr.13.025 kr./m²
Esbjergparken 43A
9220 Aalborg Øst		103 m²1,6 km21-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden