Resenvej 17

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 946 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.724 kr/m².1.731.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetResenvej gns: 13.310 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.243.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 4 9220 Aalborg Øst	114 m²	74 m	27-06-2025	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Resenvej 9 9220 Aalborg Øst	118 m²	89 m	10-03-2025	1.520.000 kr.	12.881 kr./m²
Resenvej 6 9220 Aalborg Øst	101 m²	59 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Resenvej 23 9220 Aalborg Øst	148 m²	73 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Nissumvej 8 9220 Aalborg Øst	118 m²	177 m	03-02-2026	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²
Struervej 17 9220 Aalborg Øst	119 m²	247 m	05-10-2023	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	770 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Forårsvej 13 9220 Aalborg Øst	114 m²	912 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Ringkøbingvej 37 9220 Aalborg Øst	116 m²	776 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	1,2 km	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu