Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Sigynbakken 31

Villa · 189 m²

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 854 m², 6 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.494 kr/m².3.635.068 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSigynbakken gns: 19.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.939 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.617.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,49 pct. siden okt. 2026
424k1,2M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20261.432.687 kr.I dag · vores estimat3.617.438 kr.Markedet · 1992867.132 kr.Markedet · 1993558.873 kr.Markedet · 1994918.729 kr.Markedet · 1995969.948 kr.Markedet · 1996896.427 kr.Markedet · 1997618.408 kr.Markedet · 19981.683.612 kr.Markedet · 19991.542.996 kr.Markedet · 20001.323.567 kr.Markedet · 20011.354.185 kr.Markedet · 20021.213.569 kr.Markedet · 20031.467.396 kr.Markedet · 20041.533.357 kr.Markedet · 20051.244.943 kr.Markedet · 20061.924.965 kr.Markedet · 20071.999.053 kr.Markedet · 20082.377.053 kr.Markedet · 20091.769.796 kr.Markedet · 20102.274.993 kr.Markedet · 20111.981.476 kr.Markedet · 20122.208.654 kr.Markedet · 20132.274.993 kr.Markedet · 20141.776.600 kr.Markedet · 20152.275.371 kr.Markedet · 20162.255.904 kr.Markedet · 20172.320.353 kr.Markedet · 20182.174.256 kr.Markedet · 20192.438.667 kr.Markedet · 20202.508.786 kr.Markedet · 20212.972.025 kr.Markedet · 20223.153.465 kr.Markedet · 20233.152.520 kr.Markedet · 20243.652.047 kr.Markedet · 20253.188.052 kr.Markedet · 20263.028.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2026 · Alm. Salg
1.432.687 kr.
I dag · vores estimat
3.617.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.432.687 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynbakken 35
9230 Svenstrup J		149 m²46 m30-06-20261.432.687 kr.9.615 kr./m²
Sigynbakken 54
9230 Svenstrup J		144 m²431 m13-08-20264.225.000 kr.29.340 kr./m²
Sigynbakken 57
9230 Svenstrup J		170 m²999,0 km03-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²186 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²382 m23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²281 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²680 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²220 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²678 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²922 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden