Menu
For mæglere Log ind
Portlandsvej 95A

Prisvurdering · 9370 Hals

Portlandsvej 95A

Fritidshus · 165 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 165 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.980.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
1192 m²
Bebygget areal
658 m²
Erhvervsareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².1.929.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.587 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.980.000 kr / Estimat: 1.732.011 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 97D
9370 Hals		85 m²23 m06-05-20261.275.000 kr.15.000 kr./m²
Granlien 18, Koldkær
9370 Hals		141 m²256 m04-08-20243.808.000 kr.27.007 kr./m²
Kongevejen 29
9370 Hals		153 m²1,5 km04-11-20251.355.000 kr.8.856 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap
9370 Hals		146 m²1,4 km31-12-20232.500.000 kr.17.123 kr./m²
Vestvej 43
9370 Hals		144 m²1,4 km14-05-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Spartavej 28
9370 Hals		136 m²1,2 km30-04-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Hermesvej 8, Gl Bisnap
9370 Hals		162 m²2,5 km26-02-20261.700.000 kr.10.494 kr./m²
Lille Strandgaard 28
9370 Hals		126 m²1,2 km17-03-20242.225.000 kr.17.659 kr./m²
Poulsensvej 1B, Hou
9370 Hals		172 m²2,8 km12-05-2024600.000 kr.3.488 kr./m²
Vagtelvej 6, Hou
9370 Hals		165 m²3,1 km09-06-20251.385.000 kr.8.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden