Menu
For mæglere Log ind
Pallisdam 17
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Pallisdam 17

Villa · 122 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².1.852.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,85 pct. siden aug. 2013
138k621k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20131.278.108 kr.I dag · vores estimat1.851.359 kr.Markedet · 1992364.170 kr.Markedet · 1993499.468 kr.Markedet · 1994478.972 kr.Markedet · 1995389.302 kr.Markedet · 1996571.082 kr.Markedet · 1997679.052 kr.Markedet · 1998732.732 kr.Markedet · 1999930.860 kr.Markedet · 2000825.696 kr.Markedet · 2001664.290 kr.Markedet · 2002705.526 kr.Markedet · 2003716.994 kr.Markedet · 2004863.150 kr.Markedet · 2005567.788 kr.Markedet · 2006849.974 kr.Markedet · 2007610.000 kr.Markedet · 20081.367.254 kr.Markedet · 2009884.256 kr.Markedet · 2010798.368 kr.Markedet · 2011761.890 kr.Markedet · 2012911.706 kr.Markedet · 20131.117.032 kr.Markedet · 20141.088.606 kr.Markedet · 20151.254.160 kr.Markedet · 20161.195.966 kr.Markedet · 20171.362.008 kr.Markedet · 20181.537.078 kr.Markedet · 20191.214.266 kr.Markedet · 20201.254.892 kr.Markedet · 20211.595.516 kr.Markedet · 20221.456.314 kr.Markedet · 20231.537.810 kr.Markedet · 20241.411.174 kr.Markedet · 20251.501.088 kr.Markedet · 20261.400.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2013 · Alm. Salg
1.278.108 kr.
I dag · vores estimat
1.851.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, andet1.278.108 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallisdam 5
9430 Vadum		116 m²42 m09-04-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²
Pallisdam 77
9430 Vadum		139 m²354 m21-08-20241.200.000 kr.8.633 kr./m²
Pallisdam 15
9430 Vadum		146 m²21 m23-10-20242.160.000 kr.14.795 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²184 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nervøsvej 30
9430 Vadum		122 m²474 m17-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²107 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Rødkløvervej 18
9430 Vadum		125 m²309 m02-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Havrevænget 12
9430 Vadum		122 m²648 m22-05-20251.830.000 kr.15.000 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²237 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Ellehammersvej 34
9430 Vadum		119 m²502 m09-01-20251.487.500 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden