Menu
For mæglere Log ind
Grønslet 7
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Grønslet 7

Villa · 178 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²108 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²155 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²49 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²130 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²35 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²103 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²456 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²377 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²500 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Nervøsvej 66
9430 Vadum		168 m²395 m30-03-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden