Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Rolighedsvej 28

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.664 kr/m².2.429.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 11.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,09 pct. siden nov. 2001
162k836k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001530.000 kr.31. mar. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat2.340.866 kr.Markedet · 1992511.038 kr.Markedet · 1993459.418 kr.Markedet · 1994724.282 kr.Markedet · 1995657.532 kr.Markedet · 1996604.844 kr.Markedet · 1997842.474 kr.Markedet · 1998161.802 kr.Markedet · 1999798.686 kr.Markedet · 2000816.486 kr.Markedet · 20011.270.386 kr.Markedet · 2002903.528 kr.Markedet · 20031.175.156 kr.Markedet · 2004798.686 kr.Markedet · 2005890.000 kr.Markedet · 20061.068.890 kr.Markedet · 20071.424.890 kr.Markedet · 2008894.094 kr.Markedet · 20091.454.794 kr.Markedet · 20101.371.134 kr.Markedet · 20111.518.162 kr.Markedet · 20121.687.084 kr.Markedet · 20131.712.538 kr.Markedet · 20141.446.784 kr.Markedet · 20151.201.500 kr.Markedet · 20161.481.672 kr.Markedet · 20171.977.936 kr.Markedet · 20181.369.888 kr.Markedet · 20191.727.846 kr.Markedet · 20202.047.534 kr.Markedet · 20212.176.228 kr.Markedet · 20222.315.246 kr.Markedet · 20232.006.950 kr.Markedet · 20242.371.138 kr.Markedet · 20252.135.644 kr.Markedet · 20262.679.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2001nov.Solgt, familiehandel530.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²123 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²43 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Rolighedsvej 7
9440 Aabybro		240 m²135 m09-06-20263.300.000 kr.13.750 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²296 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²262 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²148 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²103 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²467 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²268 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²283 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden