Bøgevej 6, 9460 Brovst — Villa · 150 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.749.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.213 kr/m².1.048.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 12.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²+71,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.493.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	132 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	256 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	136 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Hasselvej 13 9460 Brovst	160 m²	120 m	09-04-2025	964.000 kr.	6.025 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	350 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	274 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	294 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	67 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	819 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	179 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu