Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Hasselvej 13

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
962 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.754 kr/m².1.368.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden apr. 2025
272k727k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2025964.000 kr.I dag · vores estimat1.336.528 kr.Markedet · 1992346.880 kr.Markedet · 1993595.200 kr.Markedet · 1994546.880 kr.Markedet · 1995498.240 kr.Markedet · 1996617.280 kr.Markedet · 1997606.400 kr.Markedet · 1998627.680 kr.Markedet · 1999719.040 kr.Markedet · 2000651.520 kr.Markedet · 2001547.840 kr.Markedet · 2002608.960 kr.Markedet · 2003593.920 kr.Markedet · 2004740.800 kr.Markedet · 2005921.600 kr.Markedet · 2006821.280 kr.Markedet · 2007884.480 kr.Markedet · 20081.031.680 kr.Markedet · 2009915.200 kr.Markedet · 20101.033.600 kr.Markedet · 20111.192.480 kr.Markedet · 20121.067.360 kr.Markedet · 2013392.160 kr.Markedet · 2014465.920 kr.Markedet · 20151.014.880 kr.Markedet · 20161.027.520 kr.Markedet · 20171.241.120 kr.Markedet · 2018925.440 kr.Markedet · 20191.056.160 kr.Markedet · 2020855.200 kr.Markedet · 20211.103.200 kr.Markedet · 20221.008.800 kr.Markedet · 2023984.480 kr.Markedet · 20241.017.600 kr.Markedet · 20251.072.800 kr.Markedet · 2026863.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
964.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg964.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 20
9460 Brovst		158 m²287 m30-07-20241.070.000 kr.6.772 kr./m²
Møllekrogen 1
9460 Brovst		151 m²151 m02-10-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Ahornvej 13
9460 Brovst		166 m²314 m18-03-20241.275.000 kr.7.681 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²698 m31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²
Lindevej 14
9460 Brovst		146 m²210 m26-08-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²262 m27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²
Blåbærvej 9
9460 Brovst		176 m²356 m18-02-20251.095.000 kr.6.222 kr./m²
Bohrsvej 10
9460 Brovst		144 m²429 m14-12-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Gyvelvej 1
9460 Brovst		142 m²371 m28-08-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Bøgevej 5B
9460 Brovst		136 m²121 m05-12-20241.360.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden