Højmarken 56

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.917 kr/m².1.505.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.377 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.265.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 770.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023jul.Ejerskifte
2000mar.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 60 9510 Arden	145 m²	43 m	04-12-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Højmarken 74 9510 Arden	156 m²	51 m	18-04-2025	1.470.000 kr.	9.423 kr./m²
Højmarken 36 9510 Arden	165 m²	123 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Højmarken 4 9510 Arden	120 m²	159 m	15-09-2025	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²
Højmarken 15 9510 Arden	178 m²	167 m	04-08-2024	1.430.000 kr.	8.034 kr./m²
Højmarken 24 9510 Arden	105 m²	138 m	07-07-2024	1.060.000 kr.	10.095 kr./m²
Højmarken 3 9510 Arden	193 m²	223 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Højmarken 68 9510 Arden	198 m²	129 m	08-07-2024	1.246.250 kr.	6.294 kr./m²
Bymarken 43 9510 Arden	144 m²	361 m	29-08-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Trykkerivej 27 9510 Arden	149 m²	543 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu