Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Myhlenbergvej 41

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
990 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.487 kr/m².1.264.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyhlenbergvej gns: 9.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering973.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden jul. 1999
158k765k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202426. jul. 1999620.000 kr.31. jul. 2026825.000 kr.I dag · vores estimat973.033 kr.Markedet · 1992388.050 kr.Markedet · 1993373.360 kr.Markedet · 1994701.480 kr.Markedet · 1995355.940 kr.Markedet · 1996542.750 kr.Markedet · 1997441.220 kr.Markedet · 1998496.470 kr.Markedet · 1999451.750 kr.Markedet · 2000476.190 kr.Markedet · 2001644.410 kr.Markedet · 2002736.190 kr.Markedet · 2003584.220 kr.Markedet · 2004414.440 kr.Markedet · 2005442.650 kr.Markedet · 2006886.600 kr.Markedet · 2007944.580 kr.Markedet · 2008829.530 kr.Markedet · 2009158.340 kr.Markedet · 20101.068.860 kr.Markedet · 2011967.200 kr.Markedet · 2012345.670 kr.Markedet · 2013717.730 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 2015250.770 kr.Markedet · 2016854.750 kr.Markedet · 2017780.780 kr.Markedet · 2018571.740 kr.Markedet · 20191.178.320 kr.Markedet · 2020965.900 kr.Markedet · 20211.134.510 kr.Markedet · 2022962.390 kr.Markedet · 20231.287.650 kr.Markedet · 20241.303.900 kr.Markedet · 20251.399.320 kr.Markedet · 20261.167.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1999 · Alm. Salg
620.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
973.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²95 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²121 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²592 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Vildrosen 18
9510 Arden		132 m²430 m29-05-20261.425.000 kr.10.795 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²138 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²777 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²677 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 61
9510 Arden		131 m²1,1 km21-05-2025997.000 kr.7.611 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²398 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²297 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden