Ole Lukøjes Vej 7

Villa · 264 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.174 m², 10 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.238 kr/m².2.558.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.815.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksgade 29 9700 Brønderslev	272 m²	134 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	9.191 kr./m²
Uffesgade 2 9700 Brønderslev	251 m²	308 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	9.363 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	498 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Fredensgade 14 9700 Brønderslev	277 m²	903 m	07-12-2025	3.504.000 kr.	12.650 kr./m²
Bredgade 163 9700 Brønderslev	279 m²	896 m	01-02-2026	2.568.000 kr.	9.204 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	722 m	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	204 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	320 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Smalbyvej 23 9700 Brønderslev	290 m²	799 m	25-03-2025	2.600.000 kr.	8.966 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	119 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu