Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Frederiksgade 89

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.838 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 10.920 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden apr. 2020
375k836k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20201.645.000 kr.16. jan. 20242.200.000 kr.30. apr. 20242.200.000 kr.31. maj 20262.220.000 kr.I dag · vores estimat1.817.357 kr.Markedet · 1992563.473 kr.Markedet · 1993529.247 kr.Markedet · 1994591.419 kr.Markedet · 1995540.708 kr.Markedet · 1996617.795 kr.Markedet · 1997374.602 kr.Markedet · 1998815.615 kr.Markedet · 1999996.165 kr.Markedet · 2000888.777 kr.Markedet · 20011.133.854 kr.Markedet · 20021.017.517 kr.Markedet · 2003838.851 kr.Markedet · 2004939.802 kr.Markedet · 2005948.594 kr.Markedet · 20061.142.489 kr.Markedet · 20071.020.814 kr.Markedet · 20081.091.150 kr.Markedet · 20091.371.081 kr.Markedet · 20101.361.818 kr.Markedet · 20111.203.248 kr.Markedet · 20121.134.639 kr.Markedet · 20131.029.606 kr.Markedet · 20141.162.899 kr.Markedet · 20151.244.853 kr.Markedet · 20161.043.108 kr.Markedet · 20171.232.607 kr.Markedet · 20181.378.617 kr.Markedet · 20191.166.353 kr.Markedet · 20201.493.227 kr.Markedet · 20211.580.676 kr.Markedet · 20221.562.621 kr.Markedet · 20231.357.422 kr.Markedet · 20241.598.574 kr.Markedet · 20251.461.670 kr.Markedet · 20261.684.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
16. jan. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.220.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2020apr.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²59 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²41 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Frederiksgade 87
9700 Brønderslev		130 m²16 m08-05-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²125 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²
Frederiksgade 88
9700 Brønderslev		125 m²29 m28-07-20241.600.000 kr.12.800 kr./m²
Frederiksgade 76
9700 Brønderslev		125 m²205 m22-07-20241.150.000 kr.9.200 kr./m²
Haraldsgade 28
9700 Brønderslev		157 m²325 m30-11-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Kongensgade 4
9700 Brønderslev		159 m²261 m04-08-20241.830.000 kr.11.509 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²160 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Kongensgade 5
9700 Brønderslev		154 m²254 m01-03-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden