Menu
For mæglere Log ind
Vrejlevvej 36
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vrejlevvej 36

Villa · 184 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.247 kr/m².1.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.391.617 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.377.540 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrejlevvej 19B
9760 Vrå		132 m²120 m02-03-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Vrejlevvej 35
9760 Vrå		119 m²68 m25-10-20231.675.000 kr.14.076 kr./m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²214 m10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6
9760 Vrå		200 m²207 m27-11-20251.500.000 kr.7.500 kr./m²
Fredensvej 24
9760 Vrå		182 m²838 m30-10-20231.195.000 kr.6.566 kr./m²
Gartnervænget 16
9760 Vrå		188 m²890 m06-11-20233.250.000 kr.17.287 kr./m²
Rævebakken 13
9760 Vrå		193 m²887 m02-06-2024515.000 kr.2.668 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²1,0 km29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²857 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²189 m18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden