Vrejlevvej 48

Villa · 179 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 791 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.699 kr/m².1.450.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVrejlevvej gns: 9.749 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+6,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.525.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2006 · Alm. Salg: 555.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2006sep.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1974Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrejlevvej 19B 9760 Vrå	132 m²	218 m	02-03-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Grønagervej 7 9760 Vrå	192 m²	240 m	10-11-2024	800.000 kr.	4.167 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6 9760 Vrå	200 m²	113 m	27-11-2025	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Fredensvej 17 9760 Vrå	174 m²	956 m	05-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Kløvervej 8 9760 Vrå	158 m²	284 m	18-02-2025	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Enghavevej 10 9760 Vrå	175 m²	1,1 km	19-06-2024	1.745.000 kr.	9.971 kr./m²
Kornblomstvej 5 9760 Vrå	170 m²	888 m	27-11-2024	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Rævebakken 41 9760 Vrå	169 m²	877 m	14-03-2024	500.000 kr.	2.959 kr./m²
Søndermarken 23 9760 Vrå	171 m²	976 m	10-07-2025	1.933.500 kr.	11.307 kr./m²
Søndermarken 3 9760 Vrå	174 m²	1,1 km	10-02-2026	1.430.000 kr.	8.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu