Menu
For mæglere Log ind
Bjergevej 1, Ilbjerge

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bjergevej 1, Ilbjerge

Villa · 143 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 6.276 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
6276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.428 kr/m².1.761.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergevej gns: 12.937 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.604.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden jul. 2023
456k817k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.604.336 kr.Markedet · 1992557.128 kr.Markedet · 1993576.147 kr.Markedet · 1994564.707 kr.Markedet · 1995574.145 kr.Markedet · 1996667.238 kr.Markedet · 1997682.825 kr.Markedet · 1998779.207 kr.Markedet · 1999747.032 kr.Markedet · 2000821.249 kr.Markedet · 2001889.174 kr.Markedet · 2002806.806 kr.Markedet · 2003851.708 kr.Markedet · 2004888.030 kr.Markedet · 2005962.533 kr.Markedet · 20061.074.502 kr.Markedet · 20071.261.403 kr.Markedet · 20081.063.634 kr.Markedet · 20091.282.853 kr.Markedet · 20101.307.306 kr.Markedet · 20111.023.737 kr.Markedet · 20121.348.490 kr.Markedet · 20131.211.639 kr.Markedet · 20141.125.124 kr.Markedet · 20151.174.602 kr.Markedet · 20161.207.063 kr.Markedet · 20171.394.965 kr.Markedet · 20181.389.817 kr.Markedet · 20191.394.250 kr.Markedet · 20201.549.119 kr.Markedet · 20211.440.153 kr.Markedet · 20221.663.233 kr.Markedet · 20231.719.289 kr.Markedet · 20241.771.913 kr.Markedet · 20251.612.754 kr.Markedet · 20261.517.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²2,1 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²827 m15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²2,2 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²2,1 km10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²991 m16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Mettesvej 6
9800 Hjørring		152 m²3,5 km28-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Grethesvej 17
9800 Hjørring		138 m²3,7 km10-11-20241.962.500 kr.14.221 kr./m²
Ingersvej 22
9800 Hjørring		143 m²4,0 km15-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²4,1 km26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²2,9 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden