Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fridtjof Nansens Vej 3

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.509 kr/m².3.077.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden apr. 2026
647k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.850.000 kr.30. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.602.650 kr.Markedet · 1992790.888 kr.Markedet · 1993817.887 kr.Markedet · 1994801.647 kr.Markedet · 1995815.045 kr.Markedet · 1996947.198 kr.Markedet · 1997969.325 kr.Markedet · 19981.106.147 kr.Markedet · 19991.060.472 kr.Markedet · 20001.165.829 kr.Markedet · 20011.262.254 kr.Markedet · 20021.145.326 kr.Markedet · 20031.209.068 kr.Markedet · 20041.260.630 kr.Markedet · 20051.366.393 kr.Markedet · 20061.525.342 kr.Markedet · 20071.790.663 kr.Markedet · 20081.509.914 kr.Markedet · 20091.821.113 kr.Markedet · 20101.855.826 kr.Markedet · 20111.453.277 kr.Markedet · 20121.914.290 kr.Markedet · 20131.720.019 kr.Markedet · 20141.597.204 kr.Markedet · 20151.667.442 kr.Markedet · 20161.713.523 kr.Markedet · 20171.980.265 kr.Markedet · 20181.972.957 kr.Markedet · 20191.979.250 kr.Markedet · 20202.199.099 kr.Markedet · 20212.044.413 kr.Markedet · 20222.361.093 kr.Markedet · 20232.440.669 kr.Markedet · 20242.515.373 kr.Markedet · 20252.289.434 kr.Markedet · 20262.154.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1971mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²318 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²472 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²427 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 12
9800 Hjørring		191 m²182 m08-10-20231.850.000 kr.9.686 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²673 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²889 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²412 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²554 m16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²89 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²661 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden