Menu
For mæglere Log ind
Bistrupvej 9
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bistrupvej 9

Villa · 132 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².1.643.060 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBistrupvej gns: 13.522 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.760 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.800.327 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²128 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²288 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²673 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²491 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²457 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Palleskærvej 31
9800 Hjørring		128 m²650 m18-01-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²623 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²228 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²236 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²424 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden