Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jernbanevej 25, Tarup

Villa · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 109 m².2.534.359 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²154 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²52 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		75 m²246 m30-06-20253.087.500 kr.41.167 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²40 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²93 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4
5210 Odense NV		108 m²411 m13-07-20252.395.000 kr.22.176 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²401 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²561 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Eddavej 39
5210 Odense NV		112 m²710 m06-10-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup
5210 Odense NV		106 m²811 m29-06-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden