Menu
For mæglere Log ind
Munkegade 18
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Munkegade 18

Villa · 161 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.666 kr/m².1.507.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.185 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.415.193 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²622 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²438 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Nyholmsvej 19
9900 Frederikshavn		170 m²486 m08-04-20242.550.000 kr.15.000 kr./m²
Nyholmsvej 21
9900 Frederikshavn		149 m²510 m23-08-20251.388.000 kr.9.315 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²980 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²735 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²572 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Vibevej 11
9900 Frederikshavn		146 m²595 m07-02-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²1,3 km12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²1,4 km30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden