Menu
For mæglere Log ind
Saltebakken 44
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Saltebakken 44

Villa · 213 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.133 kr/m².2.440.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.254.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden okt. 2021
750k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.185.000 kr.I dag · vores estimat3.254.337 kr.Markedet · 1992995.349 kr.Markedet · 1993887.571 kr.Markedet · 19941.025.169 kr.Markedet · 19951.090.347 kr.Markedet · 19961.140.615 kr.Markedet · 19971.129.965 kr.Markedet · 19981.100.145 kr.Markedet · 19991.504.845 kr.Markedet · 20001.384.713 kr.Markedet · 20011.386.417 kr.Markedet · 20021.322.517 kr.Markedet · 20031.348.503 kr.Markedet · 20041.295.892 kr.Markedet · 20051.521.459 kr.Markedet · 20061.398.984 kr.Markedet · 20071.644.999 kr.Markedet · 20081.992.615 kr.Markedet · 20091.811.352 kr.Markedet · 20101.624.551 kr.Markedet · 20111.751.073 kr.Markedet · 20121.571.727 kr.Markedet · 20131.834.995 kr.Markedet · 20141.354.041 kr.Markedet · 20151.489.509 kr.Markedet · 20161.366.395 kr.Markedet · 20171.487.805 kr.Markedet · 20181.954.488 kr.Markedet · 20191.287.798 kr.Markedet · 20201.967.268 kr.Markedet · 20212.184.102 kr.Markedet · 20222.041.818 kr.Markedet · 20232.030.955 kr.Markedet · 20242.200.503 kr.Markedet · 20252.336.610 kr.Markedet · 20261.834.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²139 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²634 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²662 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,1 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²1,2 km08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²759 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²517 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²809 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		194 m²951 m24-04-20261.975.000 kr.10.180 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²586 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden