Menu
For mæglere Log ind
Møllehus Alle 45
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Møllehus Alle 45

Villa · 98 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 427 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².1.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllehus gns: 11.982 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering957.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²29 m30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Møllehus Alle 46
9900 Frederikshavn		110 m²37 m04-10-2023745.000 kr.6.773 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²84 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Møllehus Alle 7
9900 Frederikshavn		129 m²389 m19-10-20231.700.000 kr.13.178 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		194 m²214 m24-04-20261.975.000 kr.10.180 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 1
9900 Frederikshavn		93 m²88 m01-09-2025960.000 kr.10.323 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11
9900 Frederikshavn		91 m²104 m15-07-2024540.000 kr.5.934 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²111 m11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Fynsvej 17
9900 Frederikshavn		92 m²748 m25-06-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²893 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden