Midtparken 78, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 81 m².1.164.294 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.102.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,56 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 12, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	301 m	07-03-2024	740.000 kr.	9.136 kr./m²
Midtparken 36, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	148 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Midtparken 32, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	164 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	16.369 kr./m²
Midtparken 22, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	225 m	09-10-2024	1.060.000 kr.	12.471 kr./m²
Midtparken 80, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	44 m	11-06-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Midtparken 26, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	203 m	25-08-2025	830.000 kr.	11.216 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	113 m	01-04-2024	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Midtparken 18, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	230 m	13-05-2024	904.000 kr.	10.044 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	91 m	04-02-2024	1.072.550 kr.	15.544 kr./m²
Midtparken 122, Arrild 6520 Toftlund	72 m²	493 m	20-09-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu