Midtparken 32, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 84 m².1.207.416 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.097.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2022majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 36, Arrild 6520 Toftlund	84 m²	52 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Midtparken 22, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	99 m	09-10-2024	1.060.000 kr.	12.471 kr./m²
Midtparken 78, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	164 m	28-07-2025	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Midtparken 12, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	168 m	07-03-2024	740.000 kr.	9.136 kr./m²
Midtparken 18, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	126 m	13-05-2024	904.000 kr.	10.044 kr./m²
Midtparken 26, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	47 m	25-08-2025	830.000 kr.	11.216 kr./m²
Midtparken 14, Arrild 6520 Toftlund	93 m²	188 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Midtparken 80, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	208 m	11-06-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Midtparken 46, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	144 m	02-09-2024	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	259 m	01-04-2024	680.000 kr.	9.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu