Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupvej 94, Tarup

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 147 m².3.417.897 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden nov. 2025
617k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.468.414 kr.Markedet · 1992616.812 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994636.804 kr.Markedet · 1995918.750 kr.Markedet · 1996899.934 kr.Markedet · 1997992.250 kr.Markedet · 19981.120.140 kr.Markedet · 19991.183.497 kr.Markedet · 20001.168.503 kr.Markedet · 20011.309.182 kr.Markedet · 20021.249.647 kr.Markedet · 20031.067.514 kr.Markedet · 20041.194.081 kr.Markedet · 20051.488.522 kr.Markedet · 20061.652.574 kr.Markedet · 20071.987.146 kr.Markedet · 20081.857.933 kr.Markedet · 20091.527.330 kr.Markedet · 20101.700.055 kr.Markedet · 20111.628.760 kr.Markedet · 20121.591.128 kr.Markedet · 20131.615.089 kr.Markedet · 20141.549.968 kr.Markedet · 20151.772.085 kr.Markedet · 20161.766.058 kr.Markedet · 20171.563.051 kr.Markedet · 20181.894.977 kr.Markedet · 20192.099.160 kr.Markedet · 20202.219.553 kr.Markedet · 20212.526.636 kr.Markedet · 20222.486.064 kr.Markedet · 20232.451.225 kr.Markedet · 20242.572.353 kr.Markedet · 20252.387.280 kr.Markedet · 20262.856.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²284 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²49 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²540 m19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²35 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²17 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²442 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²65 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²939 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²608 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²83 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden