Ingridsvej 71

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.205 kr/m².1.932.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.938.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	181 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	314 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
Ingridsvej 77 6000 Kolding	131 m²	61 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Ingridsvej 23A 6000 Kolding	176 m²	308 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	258 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	362 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Ingridsvej 23B 6000 Kolding	115 m²	307 m	31-10-2023	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	198 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 38 6000 Kolding	100 m²	127 m	24-04-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Ingridsvej 33 6000 Kolding	91 m²	216 m	06-08-2025	1.360.000 kr.	14.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu