Mejsevej 25, Ø Snede, 8723 Løsning — Villa · 117 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.145 kr/m² × 117 m².1.303.965 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.057.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 6, Ø Snede 8723 Løsning	144 m²	145 m	25-05-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Gøgevej 12, Ø Snede 8723 Løsning	113 m²	125 m	14-04-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Spættevej 1, Ø Snede 8723 Løsning	109 m²	283 m	26-03-2026	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Gesagervej 17 8723 Løsning	104 m²	240 m	09-11-2023	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Nedergårdsvej 30, Ø Snede 8723 Løsning	129 m²	343 m	18-03-2024	1.210.000 kr.	9.380 kr./m²
Nedergårdsvej 25, Ø Snede 8723 Løsning	131 m²	294 m	14-04-2025	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Falkevej 2, Ø Snede 8723 Løsning	134 m²	134 m	06-05-2026	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede 8723 Løsning	133 m²	247 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Højmarksvej 41, Kragelund 8723 Løsning	117 m²	1,4 km	15-01-2025	795.000 kr.	6.795 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund 8723 Løsning	128 m²	610 m	14-11-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu