Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 12

Rækkehus · 139 m² · bygget 1888

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².2.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaakonsgade gns: 16.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden aug. 2025
223k912k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.795.863 kr.Markedet · 1992418.390 kr.Markedet · 1993901.554 kr.Markedet · 1994870.279 kr.Markedet · 19951.011.781 kr.Markedet · 1996840.672 kr.Markedet · 19971.059.458 kr.Markedet · 19981.141.190 kr.Markedet · 1999825.799 kr.Markedet · 20001.049.033 kr.Markedet · 20011.011.920 kr.Markedet · 20021.041.527 kr.Markedet · 20031.064.601 kr.Markedet · 20041.192.481 kr.Markedet · 20051.405.568 kr.Markedet · 20061.975.746 kr.Markedet · 20071.769.748 kr.Markedet · 20081.838.970 kr.Markedet · 20092.011.886 kr.Markedet · 20102.116.831 kr.Markedet · 20111.839.665 kr.Markedet · 20121.691.213 kr.Markedet · 20131.709.839 kr.Markedet · 20141.415.715 kr.Markedet · 20151.804.359 kr.Markedet · 20161.868.577 kr.Markedet · 20172.013.554 kr.Markedet · 20182.003.268 kr.Markedet · 20192.461.412 kr.Markedet · 20202.787.784 kr.Markedet · 20212.500.054 kr.Markedet · 20222.637.247 kr.Markedet · 20232.402.893 kr.Markedet · 20242.004.797 kr.Markedet · 20251.853.148 kr.Markedet · 20262.053.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²550 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²1,3 km08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²494 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²405 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²1,5 km08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²1,1 km31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²894 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 21
7400 Herning		114 m²922 m17-10-20231.695.000 kr.14.868 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²940 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²1,4 km14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden