Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fynsgade 7

Rækkehus · 162 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.538 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 19.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 17.486 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.704.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,15 pct. siden nov. 2024
260k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat2.704.312 kr.Markedet · 1992487.620 kr.Markedet · 19931.050.732 kr.Markedet · 19941.014.282 kr.Markedet · 19951.179.198 kr.Markedet · 1996979.776 kr.Markedet · 19971.234.764 kr.Markedet · 19981.330.020 kr.Markedet · 1999962.442 kr.Markedet · 20001.222.614 kr.Markedet · 20011.179.360 kr.Markedet · 20021.213.866 kr.Markedet · 20031.240.758 kr.Markedet · 20041.389.798 kr.Markedet · 20051.638.144 kr.Markedet · 20062.302.668 kr.Markedet · 20072.062.584 kr.Markedet · 20082.143.260 kr.Markedet · 20092.344.788 kr.Markedet · 20102.467.098 kr.Markedet · 20112.144.070 kr.Markedet · 20121.971.054 kr.Markedet · 20131.992.762 kr.Markedet · 20141.649.970 kr.Markedet · 20152.102.922 kr.Markedet · 20162.177.766 kr.Markedet · 20172.346.732 kr.Markedet · 20182.334.744 kr.Markedet · 20192.868.696 kr.Markedet · 20203.249.072 kr.Markedet · 20212.913.732 kr.Markedet · 20223.073.626 kr.Markedet · 20232.800.494 kr.Markedet · 20242.336.526 kr.Markedet · 20252.159.784 kr.Markedet · 20262.393.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 23C
7400 Herning		88 m²256 m04-11-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²161 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²405 m28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²851 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²1,2 km08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²1,8 km02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7400 Herning		146 m²1,8 km22-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²559 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²695 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Holing Engpark 83
7400 Herning		150 m²2,4 km15-01-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden