Rørgræsvej 20, Græsmarken

Fritidshus · 60 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.174 kr/m².1.542.250 kr.
2Vores vurdering1.468.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1997Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørgræsvej 9, Græsmarken 4591 Føllenslev	100 m²	53 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,2 km	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	313 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,3 km	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	1,3 km	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	1,1 km	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	1,3 km	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	1,3 km	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	266 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	1,1 km	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu