Maskinmestervej 8, Havnsø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 60 m².1.576.380 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
1985sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	101 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	48 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Maskinmestervej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	70 m²	25 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	29.929 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	41 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	130 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	205 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	95 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	198 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	148 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	167 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu