Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Hjertegræsvej 5

Fritidshus · 53 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.728 kr/m².1.502.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.286.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden aug. 2025
101k483k865k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.286.550 kr.Markedet · 1992190.164 kr.Markedet · 1993175.483 kr.Markedet · 1994199.174 kr.Markedet · 1995154.548 kr.Markedet · 1996161.968 kr.Markedet · 1997188.998 kr.Markedet · 1998283.921 kr.Markedet · 1999267.279 kr.Markedet · 2000191.383 kr.Markedet · 2001322.187 kr.Markedet · 2002171.402 kr.Markedet · 2003343.917 kr.Markedet · 2004634.887 kr.Markedet · 2005761.875 kr.Markedet · 2006530.000 kr.Markedet · 2007812.755 kr.Markedet · 2008845.986 kr.Markedet · 2009746.823 kr.Markedet · 2010539.487 kr.Markedet · 2011751.487 kr.Markedet · 2012511.927 kr.Markedet · 2013325.579 kr.Markedet · 2014509.595 kr.Markedet · 2015573.301 kr.Markedet · 2016609.500 kr.Markedet · 2017731.506 kr.Markedet · 2018457.602 kr.Markedet · 2019821.500 kr.Markedet · 2020746.081 kr.Markedet · 2021784.824 kr.Markedet · 20221.245.553 kr.Markedet · 2023992.213 kr.Markedet · 20241.537.000 kr.Markedet · 20251.230.342 kr.Markedet · 20261.629.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken
4591 Føllenslev
49 m²528 m30-03-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø
4591 Føllenslev
51 m²882 m07-01-20261.953.000 kr.38.294 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø
4591 Føllenslev
55 m²935 m20-05-20241.475.000 kr.26.818 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø
4591 Føllenslev
56 m²888 m11-08-20241.345.000 kr.24.018 kr./m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken
4591 Føllenslev
60 m²313 m29-07-20251.355.000 kr.22.583 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø
4591 Føllenslev
49 m²823 m10-03-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø
4591 Føllenslev
55 m²1,2 km03-06-20251.445.000 kr.26.273 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø
4591 Føllenslev
50 m²1,0 km11-09-20241.400.000 kr.28.000 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø
4591 Føllenslev
57 m²1,1 km12-01-20241.695.000 kr.29.737 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø
4591 Føllenslev
60 m²1,1 km03-09-20251.955.000 kr.32.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden