Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidsværmervej 37

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Grundareal
700 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.588 kr/m².4.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 32.854 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.993.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden okt. 2025
413k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20255.025.000 kr.I dag · vores estimat3.993.799 kr.Markedet · 1992745.815 kr.Markedet · 1993611.205 kr.Markedet · 1994684.180 kr.Markedet · 1995767.865 kr.Markedet · 1996857.010 kr.Markedet · 19971.081.920 kr.Markedet · 19981.158.360 kr.Markedet · 19991.330.140 kr.Markedet · 20001.308.510 kr.Markedet · 20011.210.860 kr.Markedet · 20021.487.535 kr.Markedet · 20031.404.900 kr.Markedet · 20041.493.205 kr.Markedet · 20051.879.920 kr.Markedet · 20062.545.935 kr.Markedet · 20072.360.925 kr.Markedet · 20082.420.670 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20101.997.520 kr.Markedet · 20111.725.360 kr.Markedet · 20121.796.760 kr.Markedet · 20131.992.060 kr.Markedet · 20142.174.445 kr.Markedet · 20152.367.855 kr.Markedet · 20162.573.130 kr.Markedet · 20172.947.140 kr.Markedet · 20183.281.145 kr.Markedet · 20192.959.635 kr.Markedet · 20203.172.155 kr.Markedet · 20213.897.495 kr.Markedet · 20223.494.190 kr.Markedet · 20233.512.670 kr.Markedet · 20244.154.325 kr.Markedet · 20254.725.000 kr.Markedet · 20264.786.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.993.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidsværmervej 44
2610 Rødovre		120 m²86 m20-06-20243.320.000 kr.27.667 kr./m²
Hvidsværmervej 34
2610 Rødovre		189 m²33 m14-07-20247.600.000 kr.40.212 kr./m²
Ved Voldgraven 52
2610 Rødovre		105 m²205 m07-01-20242.750.000 kr.26.190 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²333 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Madumvej 54B
2610 Rødovre		105 m²370 m26-05-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²
Torbistvej 21
2610 Rødovre		104 m²323 m26-03-20262.930.000 kr.28.173 kr./m²
Vinkelvænget 7
2610 Rødovre		106 m²432 m09-02-20255.175.000 kr.48.821 kr./m²
Slotsherrensvej 297
2610 Rødovre		101 m²234 m11-05-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²
Resenbrovej 5A
2610 Rødovre		100 m²294 m22-10-20244.210.000 kr.42.100 kr./m²
Islevvangen 13
2610 Rødovre		107 m²590 m19-08-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden