Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 22, 2. mf

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
7149 m²
Bebygget areal
1369 m²
Erhvervsareal
3943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.102 kr/m².5.910.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.430 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.457.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 22, 3. mf
2100 København Ø		94 m²0 m02-12-20234.700.000 kr.50.000 kr./m²
Amerika Plads 3D, 1. mf
2100 København Ø		94 m²215 m19-01-20267.050.000 kr.75.000 kr./m²
Amerika Plads 24B, 2. 1
2100 København Ø		96 m²63 m06-05-20245.800.000 kr.60.417 kr./m²
Amerika Plads 25E, 2. tv
2100 København Ø		96 m²98 m01-03-20245.337.500 kr.55.599 kr./m²
Amerika Plads 3A, 5. tv
2100 København Ø		92 m²170 m17-09-20256.870.000 kr.74.674 kr./m²
Amerika Plads 3A, 1. tv
2100 København Ø		96 m²170 m01-04-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Amerika Plads 3B, 6. th
2100 København Ø		92 m²182 m16-02-20267.300.000 kr.79.348 kr./m²
Amerika Plads 25A, 3. th
2100 København Ø		98 m²71 m06-11-20245.800.000 kr.59.184 kr./m²
Amerika Plads 25A, 2. th
2100 København Ø		98 m²71 m21-10-20236.745.000 kr.68.827 kr./m²
Amerika Plads 25E, 1. th
2100 København Ø		98 m²98 m28-04-20254.650.000 kr.47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden