Menu
For mæglere Log ind
Amerika Plads 18, 4. 1.
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 18, 4. 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 77 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
7149 m²
Bebygget areal
1369 m²
Erhvervsareal
3943 m²
Grundareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.029 kr/m².4.978.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.430 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.810.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 20, 5. 4
2100 København Ø		81 m²25 m18-06-20244.450.000 kr.54.938 kr./m²
Amerika Plads 26B, 2. 4
2100 København Ø		79 m²55 m18-08-20255.116.500 kr.64.766 kr./m²
Amerika Plads 12, 3. 4
2100 København Ø		84 m²27 m19-09-20245.195.000 kr.61.845 kr./m²
Amerika Plads 26B, 1. 4
2100 København Ø		84 m²55 m01-12-20234.600.000 kr.54.762 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 1
2100 København Ø		84 m²82 m14-03-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Amerika Plads 4, 6. 3
2100 København Ø		78 m²105 m28-07-20254.750.000 kr.60.897 kr./m²
Amerika Plads 12, 5. 2
2100 København Ø		76 m²27 m12-08-20255.250.000 kr.69.079 kr./m²
Amerika Plads 12, 6. 2
2100 København Ø		76 m²27 m22-10-20244.575.000 kr.60.197 kr./m²
Amerika Plads 18, 3. 3
2100 København Ø		87 m²0 m19-02-20266.195.000 kr.71.207 kr./m²
Amerika Plads 18, 5. 3
2100 København Ø		87 m²0 m27-08-20245.550.000 kr.63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden