Menu
For mæglere Log ind
Amerika Plads 18, 1. 4.
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 18, 1. 4.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 77 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
7149 m²
Bebygget areal
1369 m²
Erhvervsareal
3943 m²
Grundareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.518 kr/m².8.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.430 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.225 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.920.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 23, 10. th
2100 København Ø		139 m²103 m29-10-202511.350.000 kr.81.655 kr./m²
Amerika Plads 23, 6. th
2100 København Ø		140 m²103 m07-01-20247.100.000 kr.50.714 kr./m²
Amerika Plads 18, 1. 3
2100 København Ø		144 m²0 m19-09-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Amerika Plads 3A, 7.
2100 København Ø		136 m²138 m24-02-202412.200.000 kr.89.706 kr./m²
Amerika Plads 34, 6. tv
2100 København Ø		132 m²121 m22-05-20248.500.000 kr.64.394 kr./m²
Amerika Plads 34, 1. th
2100 København Ø		149 m²121 m11-09-20259.400.000 kr.63.087 kr./m²
Amerika Plads 3E, 5. th
2100 København Ø		128 m²143 m24-01-20247.200.000 kr.56.250 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²55 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4
2100 København Ø		124 m²82 m23-12-20238.425.000 kr.67.944 kr./m²
Amerika Plads 34, 3. tv
2100 København Ø		124 m²121 m24-04-20257.495.000 kr.60.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden