Menu
For mæglere Log ind
Amerika Plads 32B, 1. 4.

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 32B, 1. 4.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 2.931 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i København Ø (2100). Udbydes aktuelt til 5.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2006

Arealer

Boligareal
70 m²
Grundareal
2931 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.650 kr/m².4.939.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.430 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.378.592 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 32B, 2. 4
2100 København Ø		69 m²0 m29-01-20254.475.000 kr.64.855 kr./m²
Amerika Plads 32B, 5. 4.
2100 København Ø		68 m²0 m11-06-20265.875.000 kr.86.397 kr./m²
Amerika Plads 32B, 5. 4.
2100 København Ø		68 m²0 m25-07-20254.725.000 kr.69.485 kr./m²
Amerika Plads 32B, 5. 4
2100 København Ø		68 m²0 m24-07-20254.725.000 kr.69.485 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 4
2100 København Ø		72 m²46 m16-09-20245.200.000 kr.72.222 kr./m²
Amerika Plads 3E, 2. th
2100 København Ø		68 m²224 m12-05-20254.700.000 kr.69.118 kr./m²
Amerika Plads 12, 5. 2
2100 København Ø		76 m²112 m12-08-20255.250.000 kr.69.079 kr./m²
Amerika Plads 12, 6. 2
2100 København Ø		76 m²112 m22-10-20244.575.000 kr.60.197 kr./m²
Amerika Plads 26B, 2. 4
2100 København Ø		79 m²46 m18-08-20255.116.500 kr.64.766 kr./m²
Amerika Plads 4, 6. 3
2100 København Ø		78 m²189 m28-07-20254.750.000 kr.60.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden