Menu
For mæglere Log ind
Willemoesgade 91, st. tv.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Willemoesgade 91, st. tv.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1931

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
5364 m²
Bebygget areal
894 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.778 kr/m².7.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 67.594 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.501.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 91, 5. th
2100 København Ø		102 m²0 m13-08-20257.225.000 kr.70.833 kr./m²
Willemoesgade 91, 2. th
2100 København Ø		102 m²0 m27-05-20246.275.000 kr.61.520 kr./m²
Willemoesgade 43, st. th
2100 København Ø		106 m²433 m25-09-20246.150.000 kr.58.019 kr./m²
Willemoesgade 36, 4. tv
2100 København Ø		104 m²477 m17-12-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Willemoesgade 43, 4. th
2100 København Ø		102 m²433 m12-12-20236.350.000 kr.62.255 kr./m²
Willemoesgade 34, 4. th
2100 København Ø		108 m²477 m19-12-202510.550.000 kr.97.685 kr./m²
Willemoesgade 62, 1. tv
2100 København Ø		113 m²254 m07-09-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Willemoesgade 43, 2. tv
2100 København Ø		111 m²433 m10-12-20236.900.000 kr.62.162 kr./m²
Willemoesgade 39, 2. th
2100 København Ø		97 m²456 m27-09-20258.700.000 kr.89.691 kr./m²
Willemoesgade 39, st. tv
2100 København Ø		97 m²456 m07-11-20246.500.000 kr.67.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden